Выбор проекта: индивидуальный или типовой?


Брусовые дома чаще строят в дачных поселках и деревнях. Да и на окраинах города такие строения появляются с завидной регулярностью Строить из бруса удобно и быстро (если выбирать клееный тип или камерной сушки), выглядят домики аккуратно и привлекательно, а натуральная древесина обеспечивает теплосберегающие свойства.

Типовой или индивидуальный проект дома

Начинается подготовка к строительству с выбора участка, заканчивается финишной отделкой и облагораживанием территории. Но уже второй этап – это подбор проекта для возведения дома. Для будущих домовладельцев сразу встает актуальный вопрос: типовой или индивидуальный проект дома станет воплощением идей и решений для теплого и уютного жилья? Давайте рассмотрим поподробнее.

Типовые дома из бруса

Преимуществом выбора типового проекта для строительства станут малые затраты. В каждой строительной компании, которая занимается возведением домов из бруса, есть каталог распространенных решений. Выбор велик – от 2-3 десятков до сотен проектов. Они уже испытаны на практике, поэтому неприятных неожиданностей при строительстве и дальнейшей эксплуатации не произойдет.

Среди типовых проектов представлены три размерных типа – малый, средний и большой; архитектурные нюансы и дополнения – террасы, веранды, мансардные этажи и эркеры. Благодаря структуре каталогов каждый клиент сразу же находит 3-5 вариантов с нужными ему размерами и дополнениями.

Типовой проект дома

Плюс: типовые проекты домов из бруса часто обходятся бесплатно, они прилагаются как подарок при заказе строительства в компании. Среди недостатков – невозможность создать эксклюзивное строение. Но застройщик предлагает внесение конструктивных и комплектационных изменений в проект за дополнительную плату.

Индивидуальный проект – воплотите все мечты и желания

Если вы мечтаете о жилище оригинальной конструкции, нестандартных размеров или придать ему необычные конфигурации – без проектной документации, составленной специально для вашего случая, не обойтись. Индивидуальный дом из бруса может выглядеть как летающая тарелка или полусфера (с использованием гнутых балок и брусьев), включать в комплектацию оригинальные элементы, толщину стен и перекрытий, снабжаться усиленной стропильной фермой – да что угодно, возможно при выполнении работ по составлению проекта с нуля.

Индивидуальный проект дома

За это придется заплатить. Труд проектировщиков оценивается, исходя из квадратного метра будущей жилплощади (иногда с учетом коэффициентов усложнения или упрощения). Проект средних размеров дома обойдется в сумму 10-25 тысяч рублей – в зависимости от сложности, расценок специалистов и коэффициентов, удешевляющих стоимость или наоборот.

Что выбрать?

Выбирать нужно, исходя из собственных потребностей и пожеланий. Не стоит повышать сумму общей сметы строительства без необходимости – иногда проще воспользоваться типовым проектом, чем платить дополнительные деньги за создание нового. Но стремление к индивидуальности и личные потребности приводят к необходимости постановки отдельных задач проектировщикам. В этом случае заказывают внесение изменений в уже готовую в типовом виде документацию. Такой подход обойдется дешевле, нежели создание проекта с нуля.

Совет: выберите в каталоге 5-6 домов, которые близки по размерам и конфигурациям к дому вашей мечты. Обсудите с близкими – какие дополнительные элементы они хотели бы видеть в будущем жилище. Остановитесь на одном варианте и сообщите проектировщикам о своих пожеланиях.

Какой проект дома выбрать

При выборе проекта или разработке индивидуальной документации для строительства важно предусмотреть все заранее. Чем больше времени и внимания вы уделите облику и комплектации будущего дома, тем вероятнее, что он вас не разочарует в процессе последующей эксплуатации. В проекте должно предусматривают все: материалы сруба (тип бруса), стропильной и кровельной конструкций, места прокладки коммуникаций, толщину стен и перекрытий, подвал, вид фундамента. Если вам в качестве проектной документации предлагают невнятную картинку и план расположения помещений с неясными пометками – это не проект.

Будьте осторожны с частными застройщиками без лицензии на деятельность!